Branche

KI für den Bau: Submissionen, Offerten, Bauprotokolle

Für wen
Bauunternehmen, Ausbaugewerbe, Ingenieur- und Architekturbüros mit 5 bis 150 Mitarbeitenden, die öffentliche und private Submissionen beantworten und mehrere Baustellen gleichzeitig führen.
Branchensoftware
Messerli oder Sorba für Kalkulation und Ausmass, NPK-Positionen, AutoCAD oder Revit, Excel, Outlook
Zwei Personen von hinten verfolgen mit dem Finger einen ausgerollten Plan auf einem Stehtisch, daneben ein Tablet, in einem Baubüro.

Direkte Antwort

Im Bauunternehmen oder Ingenieurbüro hilft die KI vor allem beim Lesen und Schreiben: eine Submission samt besonderen Bestimmungen durcharbeiten, Unternehmerofferten vergleichen, Bauprotokolle verfassen. Ausmass und Preise rechnet weiterhin Ihre Kalkulationssoftware; die KI bereitet vor und prüft, die Projektleitung entscheidet.

Submission durcharbeiten

Der Assistent liest die Ausschreibungsunterlagen (Leistungsverzeichnis, besondere Bestimmungen, NPK-Positionen) und listet Fristen, Konventionalstrafen, Garantien, Abweichungen von der SIA 118 und unklare Positionen auf, die vor der Kalkulation zu klären sind. Die Projektleitung startet mit dieser Liste statt mit einem leeren Blatt.

Was wir messen — Der Zeitaufwand für das Lesen einer Submission und wie viele Rückfragen vor der Offerte statt danach gestellt werden.

Vergleich von Unternehmerofferten

Drei Offerten in drei verschiedenen Formaten: Der Assistent bringt sie in eine Tabelle, Position für Position, und zeigt, was fehlt oder ausgeschlossen ist. Die Wahl bleibt bei der Bauleitung.

Was wir messen — Der Zeitaufwand pro Arbeitsgattung und die Differenzen, die erst nach der Vergabe auffallen.

Bauprotokolle

Aus den Notizen der Sitzung oder einer Sprachnotiz auf dem Telefon verfasst der Assistent das Protokoll im Format des Unternehmens: Beschlüsse, Pendenzen, Verantwortliche, Termine. Das Protokoll geht geprüft noch am selben Tag hinaus.

Was wir messen — Die Zeit zwischen Sitzung und Versand des Protokolls und wie viele Pendenzen bis zum Abschluss verfolgt werden.

Die Vertragsbedingungen (Norm SIA 118, besondere Bestimmungen der Bauherrschaft) gehen vor: Die KI weist darauf hin, sie legt sie nicht anstelle der Projektleitung aus. Pläne und Unterlagen der Bauherrschaft sind oft vertraulich; die gewählten Tools erlauben es, diese Pflichten einzuhalten, wenn die Daten nicht fürs Training verwendet werden und der Zugriff auf das Projekt beschränkt bleibt.

Was kostet das für ein KMU?

Ein halbtägiger Workshop zu Ihren Fällen: ab CHF 1’900 exkl. MWST. Für die Einführung mit Ihren Teams: Abo ab CHF 1’800/Monat (10 Std.), Mindestlaufzeit drei Monate, oder ein Festpreisauftrag gemäss Offerte. Details auf der Preisseite.

Brauchen wir einen KI-Verantwortlichen?

Nein, nicht in einem KMU. Was funktioniert: eine Anlaufstelle, die den Einsatz prüft, keine eigene Stelle.

Welche Tools für diese Branche?

Es hängt davon ab, was Sie schon nutzen. Die Tools, die wir für diese Branche am häufigsten empfehlen, sind oben aufgeführt; die endgültige Wahl treffen wir mit Ihrer IT, je nachdem, ob Sie mit Microsoft 365 oder Google Workspace arbeiten.

KI-Workshop, ab CHF 1’900 exkl. MWST: ein halber Tag an Ihren eigenen Aufgaben.

Sie gehen mit den für Ihr Unternehmen gewählten Anwendungsfällen, dem passenden Tool und den Nutzungsregeln. Preis vor dem Start bestätigt.